Il forte turismo di qualità attratto dai parchi, Zanzibar e il Kilimanjiaro genera un’elevata domanda alberghiera, creando delle opportunità di investimento in questo settore. Questa, insieme al basso costo di costruzione e manodopera a basso costo con tasse sugli stipendi bassi e media dei prezzi di vendita superiore all’Europa, rappresenta il mix perfetto per i guadagni.
Secondo l’Astoi (Associazione Tour operator italiani), il prezzo medio pagato in Tanzania per notte a persona e di 193 USD.
La media nazionale di occupazione della camere dopo il Covid è del 56,7% in tutta la Tanzania. Tuttavia, per le zone turistiche vicino ai parchi o in riva al mare questa media sale fino al 76%. Ciò significa che un albergo è al completo da 18 a 22 giorni al mese o 6-8 mesi all’anno, solamente considerando la media nazionale; se invece si è in una località particolare o con determinati servizi, si arriva a 9 mesi all’anno. Questo vuol dire che una struttura fruibile con una bella architettura secondo il gusto europeo e l’accoglienza tipica italiana (per il cibo e le bevande), una strategia di prezzi buona, si può ripagare velocemente con rientri dell’intero capitale investito che raramente superano i due anni.
Per Zanzibar e la parte costiera della Tanzania, consigliamo strutture piccole al massimo di 40 stanze, mentre per i campi di safari fotografico delle strutture eco sostenibili misto materiali locali anche a un massimo di 15 stanze.
In base alla nostra esperienza, suggeriamo 3 tipologie di investimento a seconda della zona che si sceglie per la propria struttura ricettiva:
Settore alberghiero di Zanzibar
case di lusso da affittare, piccoli hotel boutique e strutture fino a un massimo di 40 stanze. Consigliamo di leggere la nostra sezione sugli investimenti turistici a Zanzibar.
Settore alberghiero della Tanzania costiera e isole remote
qui suggeriamo case di lusso o piccoli hotel boutique con massimo 15 stanze, la località è suggestiva e presenta come obiettivo un turismo di lusso straniero e locale.
Tanzania interna vicina ai parchi nazionali
strutture piccole e di lusso, consultare la nostra sezione di campi fotografici e lodge turistici.
